Проекты домов с плоской крышей до 150 м2

Еще сравнительно недавно частные дома с плоской крышей были достаточно редким явлением на просторах РФ и постсоветских стран в целом, однако в наши дни такие постройки под частные домовладения набирают все большую популярность. Умеренная востребованность до недавних пор домов с плоской крышей на просторах РФ связана с тем, что у нас несколько позже, чем в Европе, появляются новые разработки в строительной сфере и новые материалы. Кроме того, для обучения людей работать с такими новшествами требуется дополнительное время. Однако, пора менять стереотипы и идти в ногу со временем! В наши дни проекты домов сравнительно небольшой площади (до 150 м²) с плоской крышей заказываются все чаще, и мы, компания – ООО «СтройГрад» разрабатываем их по самым современным стандартам.

Отвечая на вопрос: «Почему же дома с плоской крышей начинают получать такое же, как в Европе, абсолютно заслуженное внимание?» — в первую очередь, хотелось бы акцентировать внимание на преимуществах таких строений, доказанных практикой многолетней эксплуатации объектов недвижимости.

Преимущества домов с плоской крышей

Итак, можно выделить 3 ключевых преимущества частных домов с плоской крышей, а именно:

• Частный дом с плоской крышей всегда будет выглядеть весьма статусно и по-современному, особенно если в основу проекта был заложен индивидуальный дизайн. Плоская крыша не только будет подчеркивать современность архитектурного облика дома, но и придавать ему особый стиль. Следует заметить, что объекты частной недвижимости с плоской крышей в большинстве своем относятся к категории дорогого сегмента жилья, поэтому зачастую являются более привлекательными для инвесторов, в отличие от домов с традиционными типами кровли.
• Реализация проектов домов с плоской крышей, в отличие от домов с наклонной крышей всегда более выгодна и менее затратна при прочих одинаковых условиях проектирования (одинаковой площади, идентичных используемых строительно-отделочных материалах и технологиях). Дело в том, что при возведении дома с плоским вариантом крыши отпадает необходимость обустройства стропильной системы и последующей кровли с использованием дорогостоящей черепицы – поэтому разумная экономия налицо.
• Плоская крыша – это превосходная возможность организовать дополнительное полезное пространство в пределах своего домовладения. В данном случае крышу можно задействовать, например, для семейных (романтических) вечеров или же для проведения душевных посиделок в компании с друзьями. Опять же, в Европе весьма распространенным вариантом частной недвижимости являются загородные дома с бассейном или полем для минигольфа, обустроенными на самом верху дома, т.е. на плоской крыше, так почему бы не попробовать реализовать эту или подобную идею.

Особенности проектов домов с плоской крышей до 150 м²

• Чистка. У нас традиционно принято считать: «Крыша, на то оно и крыша, чтобы защищала от снега и дождя, следовательно, с нее должно все стекать и ничего не задерживаться. Если же ее сделать плоской, то куда будут деваться природные осадки?». Безусловно, на плоской крыше действительно может задерживаться снег и вода. При условии, если плоская крыша изначально спроектирована неправильно и некачественно, то все это будет постепенно просачиваться в дом, и, даже, может изрядно подмокать потолок верхнего этажа. Поэтому очень важен этап проектирования, на котором закладывается оптимальный наклон. Однако, не следует удивляться, казалось бы, несовместимым на первый взгляд понятиям: «плоская крыша» и «наклон». Дело в том, что даже самая ровная крыша должна обязательно иметь хотя бы маленький наклон, который не будет виден визуально, но которого будет вполне достаточно для организации эффективного стока воды. Сложнее зимой, когда на кровлю ложится снег. Ведь он может задерживаться даже на самой крутой крыше, не говоря уже о плоской. Он будет таять в оттепель, потом опять замерзать, в результате чего на крыше образуется сплошная ледяная корка. А это высокая вероятность подтеканий, особенно весной. Поэтому плоскую крышу рекомендуется регулярно чистить от снега. Однако, для тех, кому не охота махать лопатой или попросту нет на это времени, можно установить специализированную систему «Антилед», которая будет обеспечивать принудительное таяние снега и льда непосредственно на крыше.
• Теплоизоляция. Классические крыши, благодаря чердачному помещению, создают воздушную прослойку, которая существенно утепляет дом. Плоская крыша, поскольку не образует чердака, не имеет подобной прослойки и поэтому ее следует качественно утеплять на этапе строительства. Также понадобится и хорошая теплоизоляция. По этой причине в строительстве домов с плоской крышей должны использоваться качественные строительные и кровельные материалы с высокой тепловой эффективностью, например, теплоблоки.
• Простота монтажа. С одной стороны, плоскую крышу легче сделать, чем наклонную, в том числе, шатровую или двухскатную. Для плоской крыши не требуются ни стропила, ни прогоны, ни коньки, поэтому все предельно просто. Однако, с другой стороны, плоская крыша потребует качественного монтажа кровли, что бы нигде не подтекало и не сочилось. В этом плане строительство такой крыши сопряжено с соблюдением дополнительных нюансов.
• Особенности эксплуатации. Проект дома с плоской крышей по-своему уникален тем, что такой крыше можно придумать дополнительное применение. Однако делать это, опять же, необходимо еще на этапе проектирования. На плоской крыше может получиться замечательная терраса – достаточно сделать бортики для безопасности. Можно сделать небольшой навес и поставить лежаки, которые также будут не лишними. На плоской крыше можно даже теннисный корт сделать, если размеры, конечно, позволяют. Современные материалы и разработки позволяют сделать травяную лужайку и посадить растения. Такое применение особенно хорошо в городских условиях, где каждый источник зелени ценится на вес золота.

Таким образом, можно сделать вывод, что проекты небольших частных домов до 150 м² с плоской крышей имеют целый ряд важных преимуществ, хотя и сопряжены с некоторыми нюансами.

Конструктивные особенности плоской крыши

• Как уже отмечалось выше, для плоских крыш обязательным требованием является соблюдение уклона от 1 до 3 градусов для того, чтобы обеспечить беспрепятственный сток воды во время дождя или таяния снега. Минуя крышу, вода должна попадать в скрытые ливневые системы.
• В качестве покрытия кровли используется водонепроницаемая ПВХ-мембрана, которая достаточно проста в укладке и напоминает обычный рубероид, который укладывается ковром внахлест.
• Основой плоской кровли является монолитное перекрытие или железобетонные плиты. Поскольку такое перекрытие несет достаточно серьезную нагрузку, площадь крыши можно использовать для размещения солнечных батарей или элементов вентиляции и кондиционирования.

Особенности обслуживания домов с плоской крышей

Помимо чистки снега в зимний период времени, обслуживание домов с плоской крышей сводится к нескольким простым моментам:

• Следует периодически проверят ливневую систему на предмет отсутствия засоров;
• Контролировать – какова влажность и герметичность утеплителя;
• Проверять – нет ли протечек между слоями ПВХ-мембраны при обилии атмосферных осадков.

Заказать проект дома с плоской крышей до 150 м²

Проект дома с плоской крышей до 150 м² можно заказать на сайте нашей компании ООО «СтройГрад». Цена на такой проект не будет дороже, чем на проекты других домов, например проекты с цоколем. Стоимость проекта будет зависеть скорее от размера дома и его сложности, нежели от типа крыши. Конечно, чем больше «наворотов» будет у дома, и чем сложнее их воплощение в реальность, тем и стоимость будет дороже. Поэтому дома с плоской крышей вполне могут вписываться в различные, в том числе и достаточно демократичные бюджеты.

Звоните нам или задавайте вопросы на сайте нашей компании – мы будет рады сотру