Гараж в доме или отдельно?

Вопрос местонахождения гаража важный и требует немало обдумываний. Путей решения три: встроить гараж в дом, расположить в пристройке или
отдельно от нежилого здания.

Выбор места

Сложно представить жизнь без машины. Вопрос расположения гаража, а именно постройки рядом с домом или как конструктивная часть дома, сложный для ответа. Прежде всего из-за необходимости лишить себя пространства вокруг дома – если выбор падет на совместное приложение к дому. Либо — отдельно стоящий объект, требующий планирования и подведения коммуникаций.

Для семей, чей автопарк насчитывает две и больше машин – выбор сложен. Ведь это строение, навес для авто – важное конструктивное сооружение, обеспечивающее машине защиту от перепадов температур, возможность хозяевам проводить самостоятельное обслуживание и т.д.

Постройку гаража можно сделать как рядом возле дома, на территории или смежно с домом. Все зависит от разных параметров:

• средств;
• пожеланий;
• законного оформления;
• размеров участка и прочего.

Выбор варианта строительства гаража не такой уж и простой. Его постройка не предполагает внесения изменений. Ответственность и рассудительность в этом непростом деле принесут положительный, конечный результат.

На что обратить внимание, подбирая вариант строительного проекта?

Гараж – в доме или как отдельное строение. Оба этих решения обладают преимуществами, о которых нужно сообщить перед началом работы. Окончательный выбор зависит не только от предпочтений, но и от единой концепции расположения участка.

Правильное решение

Решиться на строительство гаража можно в любой момент, но проще задуматься над этим вопросом на этапе проектирования дома. Во-первых, потому что не нужно снова посещать офисы для получения разрешений. Во-вторых, если нужно соединить конструкцию со стеной дома, не нужно делать дополнительных трат на строительство.

В-третьих, гараж легче разместить на участке без лишних доработок, изменения садового оформления или переноса ограды. Проектирование гаража не означает, что его нужно сразу строить. Разрешение на строительство используется на протяжении трех лет, и за это время важно начать строительные работы.

Окончательный выбор

Решение о выборе типа принимают в широком аспекте, чем просто адаптировать его к площади участка или корпусу дома. Также существуют различия в расходах, сборах и условиях последующего использования участка.
Однако не в каждом случае есть выбор. На маленьком участке или с необычной формой решение будет очень простым. Должен быть пристроен к дому. Иногда бывает наоборот. Планировка дома не позволяет надстроить, и тогда нужно подумать об отдельно стоящем здании.

Также важно учитывать:

• количество парковочных мест;
• свободное место для инструментов и прочих девайсов;
• возможное подключение к котельной или хозяйственной постройке.

Общие моменты

Некоторые дома выглядят лучше без пристроенного гаража. Кроме того, отсутствие парковочных мест рядом с домом вынуждает владельцев оставлять для гостей широкий или длинный подъезд к парковке. Отдельно стоящий гараж избавляет от необходимости ставить подсобные помещения, сараи для инструментов или другие дома, портящие внешний вид участка. Разделение гаража на две или даже три комнаты упростит наведение порядка на участке и сэкономит затраты на строительство большего количества построек.

Преимущества отдельно стоящего гаража:

1. Оставлять свободный вход в дом. Гараж, добавленный к корпусу дома, часто закрывает переднюю часть дома. Если есть сад или беседка, он может занять приличную часть прохода.
2. Любая форма гаража. В строительных проектах можно найти хорошо оформленные домики с огибающей крышей, которые прекрасно подойдут в качестве гаража. Украшенный беседками, деревьями и мелкой галькой, он идеально впишется в современный и элегантный дизайн любой собственности.

Недостатки отдельно стоящего гаража:

1. Высокие затраты на строительство, включая дополнительные затраты на строительство (если площадь гаража больше 35 м2),
2. Подъезд к дому. Если гараж находится далеко, лучше иметь под рукой зонт.
3. Уборка снега с проезжей части. Глубокий гараж часто означает длинный подъезд к дому. Это, в свою очередь, связано с уборкой снега зимой, если мы не инвестируем в отапливаемую подъездную дорогу.

Гараж — прекрасное сооружение. В частном доме иметь свой гараж — неповторимое удовольствие. Это не только место для авто — надежное и теплое, но и небольшой рабочий кабинет, в котором можно ремонтировать и заниматься любимым автомобилем. Есть несколько вариантов размещения: в доме, как пристройка, в цокольном этаже или как отдельное строение. Каждый из вариантов имеет свои преимущества и недостатки.

Преимущества гаража, интегрированного в форму дома:

— предоставление строения даже на участке меньшей площади, строительство гаража на цокольном этаже (таунхаусы, маленький участок)
— машина в сухом и теплом месте. Если идет дождь, любая непогода — можно сразу сесть в авто. Таким образом превратности погоды не имеют значение. Утренние сборы или поездка с покупками — просто и непринужденно.
— не занимает место на участке, так как часть дома.
— место занятое под строение, сверху можно оборудовать как балкон или террасу.
— когда постройка находится близко к дому, можно легко провести необходимые коммуникации, соответственно, в гараже будет тепло.
— это место для хранения необходимого инвентаря и снаряжения.
— совмещение места для стоянки авто вместе с мастерской, котельной и т.д.

Стоит отметить также и недостатки такого соседства:

— существует риск возгорания. Так как авто — источник техники, работающего на топливе, с электроприборами и проводами, риск пожара высок. Соответственно, огонь может перекинуться и на строение.
— вероятность попадания выхлопных газов в дом, даже при наличии вентиляцией.
— для устранения неприятных шумов, нужно организовать шумоизоляцию. Не менее важна и гидроизоляция, для цокольных этажей.
— при неправильном обустройстве, в дом попадет в разы больше грязи во время зимних дождей.
— присутствует риск к развитию коррозии на авто под влиянием центрального отопления в доме.

Дом без гаража

Без разрешения на строительство и лишних затрат, на участке можно установить навес для авто. Такой навес может быть расположен с любой стороны дома, на подъезде, на границе участка.
Конечно, это не доставит комфорта никому, но убережет машину от негативного воздействия окружающей среды.